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來賓網-來賓日報晚刊訊 （記者 楊宇婷） 住房問題關系民生福祉，保障性租賃住房更是住房保障體系的重要組成部分。近日，《來賓市保障性租賃住房建設實施方案》印發(fā)，進一步推進我市保障性租賃住房供給，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，助力更多新市民和青年人在來賓安居樂業(yè)。 “現(xiàn)在買房難，租房也不方便，如果遇到房租上漲就會很被動，沒法安心工作。”在市區(qū)迎賓路一帶租房的韋先生告訴記者，他剛參加工作不久，買房壓力較大，所以選擇租房。他希望能租到一套合適的小戶型房源，但租金便宜的房源環(huán)境差，環(huán)境好的房源又會帶來較大的經濟壓力，很難兩全。 據(jù)了解，公租房主要針對新就業(yè)無房職工、外來務工住房困難人員、收入困難家庭等城鎮(zhèn)居民。保障性租賃住房則著力為符合條件的新市民、青年人（如剛畢業(yè)的大學生或外來務工人員）等群體解決住房困難問題。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金略低于同地段同品質的市場租賃住房。 加快發(fā)展保障性租賃住房，解決“地從哪兒來”是關鍵。保障性租賃住房項目認定范圍包括新建、改建改造、納入管理三類。新建項目包括利用集體經營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地或依法取得使用權的土地、產業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施用地、新供應國有建設用地，新建保障性租賃住房項目；改建改造項目包括利用閑置或低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育機構等非居住存量房屋以及政府閑置住房，改建、改造的保障性租賃住房項目；納入管理項目包括已建、在建的滿足納入保障性租賃住房條件的市場租賃住房、租賃型人才住房，以及產業(yè)園區(qū)未列入公租房建設計劃或未領取財政補助資金的集體宿舍等租賃住房項目。需注意的是，土地性質為三類工業(yè)用地和三類物流倉儲用地的，不得建設保障性租賃住房。 考慮到租賃住房建設和運營普遍面臨初期投入大、回報周期長、融資成本高等問題，我市將在財政資金補助、金融信貸、稅費優(yōu)惠政策、水電氣價格優(yōu)惠等方面給予支持，調動多主體參與保障性租賃住房建設的積極性。
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桂公網安備 45130202000107號
