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“目前住房和城鄉建設領域二氧化碳排放正在制定行動方案，主要是在建筑運行環節，提出應該早達峰、低峰值、壓翹尾、短平臺、深中和。”5月26日，在中國房地產業協會主辦的2021中國房地產業碳達峰發展高峰論壇上，住房與城鄉建設部標準定額司一級巡視員倪江波表示，房地產開發是綠色生活方式、綠色工作方式，以及相應的綠色生產形態的設計者和建設的實施者。房地產商應擔負起創建簡約適度，綠色低碳的綠色生活方式和綠色工作方式，綠色生產方式的重大責任。 倪江波說，中國已基本形成目標清晰、政策配套、標準完善、管理到位的綠色建筑推進體系。“十四五”以高質量定位的綠色建筑應當從以下四個方面發力：一是綠色建筑要成為新時期深入落實建筑方針的引領者，二是做工程質量底線的堅守者，三是高標準節能減碳的先行者，四是做以人民為中心的發展思想的深度踐行者。 中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明表示，碳達峰碳中和對建筑領域來說關鍵是節能。當前我國建筑用能狀況有三個特點：一是用能水平低，人均用能量和發達國家比還有很大差距。二是用能的措施，或者說是技術水平低。三是在現在的碳達峰碳中和的要求下壓力很大。 圍繞這三個特點，陳宜明認為在碳達峰、碳中和節能方面需要做到“四個結合”：把建筑本體的節能、通風、換熱措施，和用技術產品做輔助手段來實現同樣目的的措施結合起來；把行為節能和技術節能結合起來；把對化石能源的節約和對可再生能源的利用兩者很好的結合起來；要把城市的節能和農村的節能統籌起來考慮。 陳宜明建議房地產企業和有關的設計單位在工作當中一定要注意這“四個結合”。從區域上說，城市和農村的結合也需要具體的企業在開發項目的時候注意這個問題。“十四五”期間，房地產行業是轉型期，其中重點是兩方面：一是提高住房的質量；二是更多的依靠技術進步。把房地產行業的碳達峰的路徑和工作中應該遵循的原則搞清楚，房地產行業的發展就會更順利。
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