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2016年6月，我市頒發了第一本不動產權證，全面實施不動產統一登記，開始了我市不動產登記工作的新征程……
七年來，我市不動產登記改革始終堅持以人民為中心，緊緊圍繞人民群眾最關心最直接最現實的利益問題，蹄疾步穩，穩妥推進，實現了從無到有，實現了統一登記。 “互聯網＋不動產登記” 實現“最多跑一次” “真沒想到，不去來賓就能辦理好，真的太方便了！”2021年2月26日上午，在合山市政務服務大廳不動產登記中心，曾女士看到自己在來賓城區所購房屋的不動產登記電子證照時發出感慨，這是來賓頒發的第一張“異地通辦”不動產登記電子證照。 “手續多、效率低、事難辦”曾經是群眾、企業去辦事時最煩心的問題，隨著“放管服”改革工作的發展，我市將不動產登記端延伸至各銀行網點，通過互聯網即可在網上申請不動產抵押首次登記，全程線上辦理，優化升級“不動產登記+稅務”服務新模式，實現不動產轉移登記、稅務申報等業務全流程、跨部門辦理，實現不動產登記與水、電、氣等公共服務事項集成辦理。 不動產統一登記工作事關廣大群眾、企業的切身利益，我市各不動產登記機構全面推行“互聯網+不動產登記”和智能審批，實現了讓群眾和企業“最多跑一次”“不見面審批”甚至“零跑腿”。依托“互聯網+不動產登記”，我市于2021年6月25日正式啟動不動產登記全區通辦、跨省通辦。截至目前，全市共完成不動產登記發證19.55萬本，有力服務經濟社會發展。 同時，我市各不動產登記機構組織成立“不動產登記服務企業群眾先鋒隊”，開展上門服務工作。對群眾、企業辦理的不動產登記事項，通過郵政寄送完成登記結果送達，讓“快遞跑”代替“群眾跑”。 “不動產抵押貸款” 實現二手房“帶押過戶” 2023年4月10日，市民譚先生、羅女士在來賓市政務服務中心市自然資源局不動產登記窗口，順利辦理二手房轉移登記手續，成為來賓市二手房“帶押過戶”業務的首例受益者。 近年來，我市加強不動產抵押貸款和登記業務協同，全面推廣新建商品房項目“交房即交證”，實施招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權“交地即交證”，實現二手房“帶押過戶”，打破了傳統模式下，買賣雙方交易風險大、成本費用高、流程環節多、耗費時間長等問題。 我市通過前期調查研究、部門協同聯動、重構業務流程、優化服務模式等措施，不斷深化“不動產登記+金融服務”體系建設，買賣雙方及抵押權人通過申請辦理“帶押過戶”業務，即可完成存量房轉移登記、抵押權設立登記合并辦理，可有效降低交易風險和成本，有助于盤活二手房資源，加強交易市場流通，從源頭上減輕群眾負擔。 “黨建+不動產登記” 破解歷史遺留問題“登記難” 2021年3月，來賓市陽光西西里小區業主代表將印有“為民辦實事 真情解民憂”的錦旗送到了市自然資源局，對該局解決了小區多年無法辦理不動產登記證的問題表示感謝。 據了解，由于歷史遺留問題，來賓市陽光西西里小區業主因材料不全而無法辦理不動產登記證，這給小區業主的家庭落戶、子女入學、銀行貸款等造成了一定的困擾。市不動產登記中心主動擔當，組織黨員干部深入小區服務群眾，為業主搭建業務咨詢平臺，開辟登記“綠色窗口”，指導業主補充完善相關材料，高效地完成了不動產辦證工作。 我市以“黨建+登記先鋒”品牌為載體，以提升人民群眾滿意度為目標，將黨史學習教育與為民辦實事相結合，按先易后難、重點突破的方式，扎實開展一系列便民利企活動，持續優化營商環境，著力破解歷史遺留問題“登記難”。 目前，我市解決了多個小區的歷史遺留問題，為4860套住房、近2萬名群眾辦理不動產權證書，讓群眾拿到“大紅本”吃下“定心丸”，切實維護了人民群眾的合法權益，促進社會和諧穩定，提升了人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
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