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晚刊訊 （記者 楊曉華 通訊員 萬明聰） 近日，市住房和城鄉建設局、來賓供電局印發《來賓市住宅小區供配電設施建設維護管理指導意見》（以下簡稱《意見》），明確住宅小區供配電設施規劃、建設、驗收、維護管理要求，保障人民群眾正常生活用電和電網安全可靠運行。 住宅小區供配電設施，是指由房地產開發企業或其他建設單位根據供用電協議建設，但未移交供電部門管理的供配電設施，一般包括產權分界點后的電纜、架空線路、桿塔、智能開關、環網柜、分接箱、變壓器、低壓線路等。目前，我市住宅小區供配電設施建設質量參差不齊，導致住宅小區業主產權供配電設施運行維護缺位、故障頻發、搶修復電協調難度大等，影響電網運行安全，給居民生產生活帶來不便。 《意見》規定，住建部門配合供電部門協調房地產開發企業，按要求委托有資質的施工單位進行住宅小區供配電設施的建設、測試、質保期維護，協調物業服務公司開展日常維護工作。供電部門負責對住宅小區供配電設施進行設計審核、驗收、指導維修。 與此同時，住建部門協調房地產開發企業委托有資質的施工單位進行設計，供電企業按照法律法規，參與用戶受送電裝置設計圖紙的審核，新建住宅區施工圖未經審查或審查不合格的不得交付施工。新建住宅小區供配電設施的建設應當納入建設項目統一規劃建設。供電部門收到房地產開發企業竣工檢驗申請后進行竣工檢驗，供配電設施工程經竣工驗收合格后，供電部門應予接電，并各自依法承擔產權分界點范圍內的維護責任。小區供配電設施與小區住宅樓建設項目同時設計、同時投入使用，正式供配電設施未建設投運的，不予交房。 記者了解到，存量住宅小區供配電設施的維護，原則上由物業服務企業公司維護。對于定期高壓試驗費用，保修期限內的費用由建設單位支付，保修期限屆滿的費用由共用業主承擔。 存量住宅小區供配電設施的搶修，對于繳納有公共維修基金的，由業委會討論決策支取公共維修基金用于搶修。對于未繳納公共維修基金的，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）牽頭，業委會（無業委會由業主代表）自籌搶修費用，也可按照自愿原則，運用商業保險模式解決搶修問題。住宅小區業主可購置供配電設施保險，若發生故障，由保險公司委托維保單位搶修。任何單位和個人不得采取停電方式催繳物業服務費、工程費等費用。
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桂公網安備 45130202000107號
