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???容積率，你真的弄懂了嗎？買房為什么首先要看容積率？

容積率是衡量小區環境優劣的一個重要指標，它直接關系到小區交房后的居住舒適度。所以，很多人買房都會先了解樓盤項目的容積率。但是，對于容積率，很多購房者只是一知半解，甚至有些房產銷售員，也不能完全說明白到底什么是容積率。

其實，不同的建筑形態，較合理的容積率是各不相同的。高層住宅的容積率一般在3~5之間，多層住宅的容積率在1.2~1.8之間，別墅的容積率則只有0.4~0.8之間。

買房時，配合綠地率、綠化率指標，選擇容積率越小的建筑其密度會越低，居住舒適度就越高。