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到今年年底前，包括稅務(wù)、住建、婚姻登記等在內(nèi)的12個(gè)部門(mén)中有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的信息都將實(shí)現(xiàn)互通共享。這意味著，屆時(shí)去這些部門(mén)辦理有關(guān)事宜時(shí)，不用再重復(fù)提交有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的證明，只需要查看共享信息即可。
25上午，自然資源部副部長(zhǎng)王廣華在國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上介紹《關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），《通知》中對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)辦理的時(shí)間提出了明確的目標(biāo)：2019年底前，流程精簡(jiǎn)優(yōu)化到位，全國(guó)所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間力爭(zhēng)分別壓縮至10個(gè)、5個(gè)工作日以內(nèi)；2020年底前，力爭(zhēng)全部壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。
王廣華表示，各級(jí)自然資源主管部門(mén)具體抓好落實(shí)，在確保登記質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過(guò)精簡(jiǎn)材料、優(yōu)化流程、信息共享等各種方式來(lái)進(jìn)一步壓縮辦理時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)是三個(gè)集成——信息共享集成、流程集成或人員集成。
信息共享后不需要，企業(yè)和群眾再次提供。自然資源部確權(quán)登記局局長(zhǎng)冷宏志表示，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及到多個(gè)部門(mén)的信息。按照《通知》的要求，這些信息要通過(guò)共享交換平臺(tái)來(lái)實(shí)現(xiàn)共享，建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息與相關(guān)部門(mén)信息共享集成機(jī)制，信息互通共享后就不需要企業(yè)和群眾再次提供了。
此外，還有涉及到法院的司法判決信息；民政部門(mén)的婚姻登記以及涉及人員單位等地名地址等信息；涉及到公證機(jī)構(gòu)的公證書(shū)信息以及國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的土地房屋資產(chǎn)調(diào)撥信以及出生醫(yī)學(xué)證明和死亡醫(yī)學(xué)證明信息。
對(duì)于上述信息共享可能帶來(lái)的影響，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，上述數(shù)據(jù)進(jìn)入到共享交換平臺(tái)中，如房屋竣工驗(yàn)收備案信息、土地出讓和規(guī)劃信息、土地閑置信息、國(guó)企存量土地信息等，類似數(shù)據(jù)對(duì)于后續(xù)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和推進(jìn)各類改革有積極的作用。
他認(rèn)為，通過(guò)積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”政策，預(yù)計(jì)后續(xù)購(gòu)房者和業(yè)主可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)更為便捷的信息查詢和信息使用等功能。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)將有利于摸清樓市“家底”，并在一定程度上影響市場(chǎng)預(yù)期。不動(dòng)產(chǎn)登記本身并不是房地產(chǎn)調(diào)控政策，不會(huì)直接影響到樓市，但通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記可以實(shí)現(xiàn)更多更快的樓市調(diào)控效果。（據(jù)人民網(wǎng)） |
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