前段時間,位于城區綠源路羅馬世家小區的業主張女士向記者反映稱,由于該小區一期的變壓器尚未移交供電部門,導致55戶業主每月繳納電費時,除了實際用量電費外,還需繳納一筆電損費,且用電量越多,電損費越高,大家都表示不能接受。
“因為小區二、三期的變壓器早就完成移交,而且實現抄表到戶,所以那些業主不用繳納電損費,希望物業和有關部門盡早解決這個問題。”張女士說。
變壓器未移交
業主需繳納高額電損費
9月10日,記者來到該小區走訪。張女士給記者算了一筆賬:7月份,她們家實際用電量1058度,按照0.5441元/度計算,需繳納575.66元電費。此外,按照單價0.17元/度計算電損費后,還需繳納179.86元。日積月累,電損費成了一筆不小的費用。
隨后,記者來到該小區物業公司——來賓市龍威保安服務有限公司進行了解。據物業相關工作人員介紹,該小區居民所用的1號變壓器總表由供電部門抄寫,而根據物業抄寫的每一戶分表,加起來的總數卻達不到供電部門抄表的總數,證明變壓器和小區電線產生了一定的電損,因此需收取電損費,并應由業主公攤。
盡管這樣,55戶業主卻不信服,并對此提出質疑:同是一個小區的變壓器,為何二、三期的變壓器已完成移交,一期卻遲遲沒有移交?該工作人員表示,一期所用的1號變壓器電壓為380V,想要移交必須改回220V,才能通過供電部門的驗收,但目前還沒有這個計劃。
小區電纜存在問題
導致線損嚴重
變壓器無法移交的原因是否真如物業工作人員所說?記者來到南方電網廣西來賓供電局咨詢。“目前,我們沒有收到羅馬世家小區相關移交或抄表到戶的申請材料。”該局供電服務中心副主任韋曦告訴記者,該小區2015年竣工檢驗時被發現有高、低壓電纜共用電纜溝問題未整改,且向供電部門出具《資產維護聲明書》明確供電資產不移交,因此所有后續問題均由房開商承擔。
此外,實施“一戶一表”也不需要整改電壓。據韋曦介紹,造成變壓器難以移交的原因主要有兩個,一是根據2012年發布的《自治區居住區供配電設施建設規范》中明確的“一戶一表”建設標準,而部分開發商為節約建設成本,忽視業主權益,未按規范要求進行配電設施建設,不符合規范;二是部分小區未聘請有資質的人員對小區配電設施進行日常維護,配電設施設備老化殘舊,無法移交。“因存在上述兩類問題,導致很多小區配電設施存在不同程度的安全隱患,線損非常高。”韋曦說。
各方代表集中商議
盡早實現抄表到戶
9月10日下午,市場監管部門組織供電部門、羅馬世家小區物業公司、房開商(來賓市百仕成房地產開發有限責任公司)以及該小區業主代表召開協調會,聽取各方的要求和意見,并針對供電的價格問題作出解答。
會上,市場監管部門工作人員向業主代表解釋,根據目前的規定,未實行“一戶一表”的合表用戶及執行居民電價的非居民用戶,不能執行居民階梯電價政策,均按照0.5441元/度的標準收費,但用電所產生的電損費需業主自行承擔,這是毋庸置疑的。
該小區房開商代表蒙先生表示,會積極向上級領導反映該小區配電設施整改一事,盡量、盡早配合供電部門的驗收標準,整改隱患,實現抄表到戶。
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