“單間出租”“個人房源”“拎包入住”……畢業季來臨，租房廣告也趁勢占領了小區的圍墻、路邊的電線桿等引人注目的位置。面對琳瑯滿目的廣告，大學生該如何選擇？虛假信息背后的安全隱患該如何避免？
“95后”租客的“樂活模式”
“空調是第一考慮因素，其次是衛生干凈、交通便利，小區的環境也很重要。”去年大學畢業的小吳對房屋的舒適度有自己的要求。
記者觀察發現，“95后”已成為租房主力軍，而他們的租房觀念可稱為“自我樂活模式”。小吳表示，相較于中老人租房看中周邊配套設施，“95后”更看中房子本身。“比起中老人喜歡逛菜市場和健身廣場，我們更喜歡布置自己的小空間，只是為了讓自己生活得更舒服。”
此外，多數剛畢業的學生會選擇獨居，因此會更多的考慮住房安全的問題。小吳說：“我一開始就打算找小區房源，因為自建房讓我感覺很不舒服，有些壓抑。”某房產公司工作人員也表示，該公司一室一廳房源的租客多為剛畢業的大學生，但這樣的房源在市區內比較有限，所以也較為緊俏。
記者走訪多個中介公司、住宅小區以及瀏覽各大租房網站發現，我市城區房租價格漲幅并不大。華僑市場、河西街道、柳來路等自建房房租為200~500元/月，老城區的小區房租為700~1500元/月，城北街道附近或精裝修小區房租價格則會在此基礎上高出200元左右。
虛假信息需警惕
畢業季催生“租房熱”，虛假廣告“露頭”的機會也來了，“好房難求”、虛假房源招租、掛羊頭賣狗肉等現象普遍存在。“58同城上有很多都是假的房源，例如剛剛看中一套房子，客服就會說已經租出去了，我遇到這樣的情況兩三次了。”小張今年即將畢業，至今未找到離開學校之后的落腳點，讓她苦惱不已。
有過幾次租房經歷的小陳表示，在網上找房子不踏實，不如平時多實地轉轉比較靠譜。“剛畢業的大學生最容易受騙，一是可以問身邊朋友，二是可以去想住的小區尋找，三是中介公司，相對放心一點。”小陳提醒，若看中一套好的房源，中介公司肯定會抬高價格，租客可以適當殺價，以免多花冤枉錢。
市公安局民警覃楊也給出建議：“剛畢業的大學生要切記安全第一，謹慎考察房子周邊的環境和是否有消防隱患，是否安裝有攝像頭等；其次驗證房東身份，要求房東提供房源的房產證，在簽合同前還要注意仔細看清條款再簽訂。” |
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