“買房子時，看中的就是小區的管理，沒想到現在這么亂，業委會辦事效率也低，太讓人糟心了。”近日，位于人民路今日·麒麟鑫辰小區的業主朱先生向記者反映稱，該小區業委會負責人無故將之前的物業公司趕走，又在未召開業主大會的情況下聘請新的物業公司，遭到其余業主的一致反對，導致小區陷入沒有物業管理的窘境。
據了解，2017年該小區曾榮獲“來賓市文明小區”稱號，但從2018年10月至今，由于沒有物業公司管理，當前屬于業主自治階段。平時，每棟樓選取一兩名業主負責收取所需費用，以支付小區日常水電、保安、保潔等基礎保障工作。
記者在走訪中了解到，該小區物業糾紛主要原因是廣大業主和業委會之間的矛盾。該小區業委會在沒有召開業主大會的情況下，擅自與某物業公司簽訂合同，引發業主的強烈不滿。2018年11月7日，興賓區城北街道辦事處下發《責令整改通知書》，稱該小區業委會未召開業主大會即與某公司簽訂物業服務合同，違反了相關法律法規，新物業聘請因此被喊停。
今年5月10日，該小區業委會貼出公告：2019年5月26日上午9：00至11:00召開小區臨時業主大會，大會議題主要兩項：一是投票表決是否終止業委會5名業主委員資格；二是投票表決是否同意重新聘選新物業服務公司。然而5月24日，業委會又突然通知“取消會議”，業主們表示“無法再忍”。
小區業主韋女士告訴記者，由于業主自治的特殊情況，該小區目前存在水費、公共電費收不來，停水、停電以及電梯年檢到期、停運等諸多問題。“我們只希望，業主、業委會以及街道辦三方可以通力合作，通過一個合法途徑重新聘請合適的物業公司進來管理，這也是廣大業主的心聲。”
針對該小區的物業糾紛問題，記者向興賓區城北街道辦事處進行咨詢。一名負責人表示，在業主和業委會統一意見后，城北街道辦會派工作人員將前往該小區協助業主重新聘請合適的物業公司。 |
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