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端午小長假首日，自然資源部相關人士透露，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入全面運行階段。
業內人士表示，不動產登記信息聯網，一方面是我國自然資源統一確權登記工作的基礎，也是我國建立房地產長效機制的基礎。未來在有效摸清市場實際情況的背景下，調控將更有針對性，房地產稅等長效機制的工作也將順利推進。
“紅五月”再現
成交量環比上漲
5月份，各地繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不斷加大房地產市場調控力度，全國40多個城市出臺了調控政策，防止房價明顯過快上漲。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，一線城市商品住宅銷售價格同比持續下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續回落。
據初步測算，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4個和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3個和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續4個月和10個月回落。
在剛剛過去的端午小長假，因“紅五月”的延續，樓市成交也處于較高水平。數據顯示，今年端午假期前兩日的16日、17日，廣州新建商品住房分別成交426套、369套，較2017年端午前兩日的130套和78套相比，同比上漲幅度高達227.7%和373%；上海方面，前兩日新建商品住宅分別簽約278套、122套，深圳商品住宅簽約202套，也較上年有較大幅度上漲。
調控持續收緊
下半年或降溫
事實上，5月下旬，因部分城市房地產市場出現過熱苗頭，投機炒作有所抬頭，風險不容忽視，住建部連續兩次重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。
在此背景下，天津發布相關新政，明確堅持調控政策的連續性穩定性。天津國土房管局相關人士表示，“要嚴格執行房地產市場調控政策，加強購房人購房資格審查，對不符合調控政策規定的，不予辦理相關購房手續，堅決遏制投機炒房。”
除房地產調控持續收緊外，房地產企業的資金也迎來了較大挑戰。自5月份以來，房企資金壓力凸顯，同策研究院融資報告顯示，2018年5月份，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共451.17億元，環比4月份的769.12億元下降41.43%，融資總額為2017年5月份以來最低。
對此，張大偉指出，沒有支撐的房地產熱度不會一直下去，一旦市場發生轉向，房企應警惕資金風險，謹慎布局。
上海易居房地產研究院研究員沈昕表示，整體來看，進入2018年下半年，隨著開發商資金面不斷趨緊，預計全國房地產開發投資兩位數的同比增幅將難以持續，預計后續曲線將出現回落，年底回落至4%左右。同時，在銷售走弱的影響下，預計新開工面積將出現小幅回落態勢，全年同比增長2%左右。
自然資源部最新消息稱，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段，這也意味著，不動產統一登記工作實現全國“一盤棋”。
自然資源部副部長王廣華介紹，針對一些地方在不動產登記工作中存在的“辦證難”等問題，近日，自然資源部在全國部署了不動產登記窗口作風問題專項整治。自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提
（據新華網） |
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